基地园区面积41平方公里，起步区用地规划总面积：7500亩，净地6756亩；其中，首钢集团装备制造业项目占地2600亩，电子制造业和新技术、新能源项目占地2000亩，文化创意产业规划面积2000亩。远期规划面积：20平方公里。按照园区发展规划，主要以发展装备制造业、高科技环保低碳产业和现代文化创意三大产业为主的工业园区。

园区地处国贸正东30公里，距北京市中心仅30分钟车程，风景秀丽的潮白河东岸，北邻燕郊、西接通州，与京城隔水相望，是京津冀城市群的中心地带，具备“半小时进京起飞，一小时下卫出海”的交通优势。二十分钟内:南15公里上京沈高速，北10公里下京平高速，西15公里连北京六环，东10公里接建设中的七环, 京哈公路（102国道）从园区中部穿区而过，园区处于一个倒“中”字型公路网络中。北京930路、938路公交车在园区主要地段设有站点.

园区内各项设施完善，已基本完成七通一平的基础设施建设，供水、供电、供气、供热、排水、通讯、货运站、仓储物流等设施齐全。此外、工业园区30分钟车程内拥有五星级温泉高尔夫酒店、四星级田园度假村、三星级度假村酒店等，园区周边分布着各种档次、种类的餐馆娱乐设施近百家。

园区优惠政策

园区将为所有入驻企业提供最具竞争力的土地价格及相关优惠政策。

企业所得税：入区企业除享受国家优惠政策外，园区从获利年度起，前三年免征省级以下的所得税。

建设期行政性收费：在项目建设期内，免收各项县级收取的行政性规费，如城建基础设施配套费、人防费、绿化费等。

个税：按企业投资规模和预计效益，可以在高管个税方面采用“一事一议”的方式给予优惠。

目前一期还剩余大概4000亩工业用地，一年内可以下土地证，更多详情请来电咨询：13910683364.